Te koop: België, Jalhay, Chemin de la Fourchette 5

+31 (0)43 - 361 09 69
logo Wijnands-Tilli
Bekijk het hele aanbod

Afbeeldingen

imageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimageimage

België, Jalhay, Chemin de la Fourchette 5

€ 565.000,- k.k.
  • Bouwjaar1936
  • Slaapkamers6
  • Woonoppervlakte300 m2
  • Perceel2500 m2
  • SoortWoonhuis
  • TypeVrijstaande villa
  • Soort bouwBestaande bouw
  • Verwarmingcentrale verwarming op mazout
  • Open haard
  • Balkon
  • Terras
  • Tuin

Omschrijving:


Op nog geen 40 minuten rijden van Maastricht, waan je je in een compleet andere wereld. De Ardennen met zijn bergen, beekjes en meren, brengen je in vervoering.

Op zo’n 100 meter van het meer van Warfaaz (Nivezé), bieden wij aan deze oerdegelijke villa op een perceel van ruim 2500m2. Het meer van Warfaaz is een klein meer op een paar kilometer van Spa. Hier kan men vissen en waterfietsen. Deze kloeke villa met een vloeroppervlak van meer dan 300m2 en 6 slaapkamers, is in 2000 intern gerenoveerd en daarna goed onderhouden. Modernisering is naar eigen wens mogelijk. Groen, rust, ruimte en locatie en toch maar 2 kilometer van de snelweg naar Luik! Een pand met ongekende mogelijkheden.

Indeling: Kelders: diverse kelders met stookruimte. CV op mazout.

Begane grond: Statige entree (25m2) met imposant trappenhuis; woonkamer (50m2) met parketvloer, moderne houtkachel en openslaande deuren naar het overdekte terras; leefkeuken (28m2) voorzien van moderne keukeninrichting. De omheinde tuin is via de openslaande deuren of de dienstingang bereikbaar.

Verdieping:  overloop naar 3 slaapkamers (resp.: 24m2, 7 en 22m2 met openslaande deuren naar balkon aan de achterzijde); badzaal (20m2) met groot rond ligbad en dubbele wastafel. Separaat 2e toilet met fonteintje

2e Verdieping: overloop naar 3 slaapkamers (resp.: 15m2, 14m2 en 13m2); 2e moderne badkamer met ligbad, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
Electra gekeurd en conform. EPC 571 kWh/m2 jaar (label G). Enkele beglazing (deels met houten rolluiken). Woonoppervlak 300m2 (excl kelders).

Beschreibung:


Weniger als 40 Autominuten von Maastricht entfernt finden Sie sich in einer völlig anderen Welt wieder. Die Ardennen mit ihren Bergen, Bächen und Seen werden Sie verzaubern. Etwa 100 Meter vom See Warfaaz (Nivezé) entfernt bieten wir diese sehr solide Villa auf einem Grundstück von über 2500 m2. See Warfaaz ist ein kleiner See wenige Kilometer von Spa entfernt. Hier können Sie angeln und Tretboote fahren. Diese robuste Villa mit einer Wohnfläche von mehr als 300 m2 und 6 Schlafzimmern wurde im Jahr 2000 innen renoviert und seitdem gut gepflegt. Modernisierung nach eigenen Wünschen möglich. Grün, Ruhe, Raum und Lage und doch nur 2 Kilometer von der Autobahn nach Lüttich entfernt! Eine Immobilie mit unendlichen Möglichkeiten.


Aufteilung: Keller: verschiedene Keller mit Heizraum. CV auf Heizöl.

Erdgeschoss : Stattlicher Eingang (25m2) mit eindrucksvoller Treppe; Wohnzimmer (50m2) mit Parkettboden, modernem Holzofen und Terrassentüren zur überdachten Terrasse; Küche (28m2) mit moderner Kücheneinrichtung. Der eingezäunte Garten ist durch die Terrassentüren oder den Diensteingang zugänglich.

1. Etage: Flur zu 3 Schlafzimmern (jeweils: 24m2, 7 und 22m2 mit Terrassentüren zum Balkon auf der Rückseite); Badezimmer (20m2) mit großer runder Badewanne und Doppelwaschbecken. Separates 2. WC mit Handwaschbecken.

2. Etage : Flur zu 3 Schlafzimmern (jeweils: 15m2, 14m2 und 13m2); 2. modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken.

Weitere Details : Electra getestet und konform. EPC 571 kWh/m2 Jahr (Etikett G). Einfachverglasung (teilweise mit Holzläden). Wohnfläche 300m2 ( ohne Keller).


Locatie

  • Chemin de la Fourchette 5
    4845, Jalhay, België

Brochure

Download een brochure van dit object in Adobe Acrobat (.pdf) formaat.

Download

Maak een afspraak

Voor vragen of het maken van een afspraak zijn wij bereikbaar op:
+31 (0)43 - 361 09 69

Delen

Anderen op de hoogte brengen over dit object? Deel dit dan via sociale media.

Hypotheken

Natuurlijk wilt u bij het kopen van een woning of het oversluiten van uw hypotheek alles goed geregeld hebben. Zekerheid is belangrijk, nu en in de toekomst. Daar hoort de beste hypotheek bij en daarvoor bent u bij Wijnands Tilli aan het juiste adres.

Lees meer